【整形地◎約130坪超！】建築条件もないので、建築プランを立てやすい整形地♪
【区画図】
【外観】
あま市七宝町伊福弐之割に建築条件なしの土地が登場です。
名鉄バス「伊福」停 徒歩約3分、名古屋市内へのアクセスも良好◎
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【外観】 あま市七宝町伊福弐之割に建築条件なしの土地が登場です。 名鉄バス「伊福」停 徒歩約3分、名古屋市内へのアクセスも良好◎ 
【外観写真】 約244.99坪の土地です。側溝の設置済。 上下水道、都市ガスのご利用が可能。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。敷地面積にはセットバックを含みます。 セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
更地渡
建築条件無
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◆伊福小学校/七宝中学校
◆二方公道接道
◆敷地面積約809.91㎡
◆広々接道面
◆周辺環境充実◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 坪単価 | 坪15.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町伊福弐之割 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩37分 (約2960m) 名鉄バス『「伊福」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公809.91㎡(244.99坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約1.9m 間口 約17.70m 南西側(公道)幅 約2.3m 間口 約16.30m |
| 私道 | セットバック | 要：25.46㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 伊福小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩26分 (約2050m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊福小学校 徒歩6分 (約420m) 七宝中学校 徒歩26分 (約2050m) 七宝こども園 徒歩11分 (約860m) 伊福宮東ちびっ子広場 徒歩3分 (約230m) ナフコ七宝店 徒歩21分 (約1680m) ローソンあま七宝町伊福店 徒歩7分 (約540m) ゲンキー七宝下之森店 徒歩9分 (約700m) ゴトウ歯科クリニック 徒歩6分 (約410m) ＪＡ海部東伊福支店 徒歩6分 (約430m) 伊福簡易郵便局 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | ※敷地面積にはセットバックを含みます。 ※上下水道・都市ガス引込工事が必要です。 | ||
| 物件番号 | 2645001 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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