【ポップアップ天井◎食洗機搭載◎】LDKを見渡せるキッチンは、衛生面にも配慮した設計♪
【間取り】
【外観】
篠田小学校すぐ。お子様の通学や参観や運動会にも参加しやすい篠田向島エリアに全2棟の新築戸建てのと登場です。
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【外観】 篠田小学校すぐ。お子様の通学や参観や運動会にも参加しやすい篠田向島エリアに全2棟の新築戸建てのと登場です。 
【外観写真】 1号棟は角地になるので隣家からの圧迫感は感じにくく採光通風も良好です。収納たっぷりの住まいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7mの西側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの北側前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◆篠田小学校/美和中学校
◆収納豊富でスッキリ
◆水回り動線良好
◆ゴミ出しなどにも便利な勝手口あり
◆並列駐車2台可（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市篠田向島 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『木田』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄津島線『青塚』 徒歩31分 (約2480m) 名鉄津島線『七宝』 徒歩42分 (約3360m) |
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| 建物面積 | 104.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07SHC127581号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実133.2㎡(40.29坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 篠田小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 美和中学校 徒歩22分 (約1740m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠田小学校 徒歩3分 (約230m) 美和中学校 徒歩22分 (約1740m) 篠田保育園 徒歩6分 (約440m) ヤマナカ神守店 徒歩9分 (約680m) DCMカーマ美和店 徒歩8分 (約610m) ローソンあま篠田三丁目店 徒歩3分 (約220m) サンドラッグ 美和店 徒歩8分 (約610m) 上篠田第1ちびっ子広場 徒歩6分 (約410m) 脳神経外科のぞみクリニック 徒歩3分 (約220m) あいち銀行 美和支店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ※建物面積にインナーバルコニー部分4.96㎡含む 篠田保育園 約440m 上篠田第1ちびっ子広場 約410km（徒歩約6分） ヤマナカ神守店 約680m DCMカーマ美和店 約610m ローソンあま篠田三丁目店 約220m サンドラッグ 美和店 約610m 脳神経外科のぞみクリニック 約220m あいち銀行 美和支店 約540m |
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| 物件番号 | 4647088 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濵口 隼輝
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