●○価格変更○●【2階全居室6帖以上◎全室2面採光◎】キッチンにはパントリー完備◎
【間取り】
【外観】
名鉄本線「二ツ杁」駅まで徒歩1分。通勤通学に大変便利な西枇杷島町北二ツ杁エリアに新築戸建て2棟の登場です。駐車スペース各2台付。
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【外観】 名鉄本線「二ツ杁」駅まで徒歩1分。通勤通学に大変便利な西枇杷島町北二ツ杁エリアに新築戸建て2棟の登場です。駐車スペース各2台付。 
【リビング】 4LDK南向きバルコニーの日当たりのいい住まい。2階居室は全て6帖以上で家族それぞれのプライベートも充実しそう。 
【リビング】 16.9帖の広々LDK。南からたくさんの陽が差し込む明るい空間です。 
【ダイニング】 カウンター付きのダイニングスペース。 カウンターは勉強机代わりに、飾り棚にとマルチにご利用いただけそうですね 
【キッチン】 ワイドキッチンなので一度に多種類調理をするのも苦にならなさそう◎ 
【リビング】 キッチンからLDと和室を見渡せる間取り。 家族との繋がりを感じながら調理をたのしめそうです。 
【収納】 キッチン横にはあると嬉しい収納棚付き。食料品のストックや、家族で共有したい書類等の収納場所としても◎ -
【和室】 5畳和室。寝具を敷いてもゆとりのある広さ。ゲストルームとしても♪ 
【収納】 大きな収納スペースを設けているので、ファミリークローゼットにしたり、季節家電等の収納場所としても活用できそうですね。 
【廊下】 回遊式の間取りなので玄関～LD～和室へのアクセス良好◎ 
【洗面所】 洗濯機を配置しても広々としているので気持ちにゆとりをもって洗濯家事や、お出かけの準備等ができそうです。 
【浴室】 あると助かる浴室乾燥機付き。悪天候の日の洗濯干し場に困ることもなさそうですね。 
【洋室】 7帖洋室。アクセントクロスが目を惹く洋室。バルコニーへの出入りも可能◎ 
【バルコニー】 2つの部屋から出入りができる南面バルコニー。一度にたくさんの洗濯物を干すことができそうです。 -
【収納】 各居室に収納を設けた嬉しい間取りです。 
【玄関】 背の低い下駄箱なので圧迫感を感じる事なく過ごせそう◎ 
【エントランス】 駐車場へのアクセスも良好な玄関スペース。深い庇なので雨降りの日でも玄関内に雨が降りこむ心配もなさそうです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3.6mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【全体区画図】 
【その他設備】 三口のガスコンロで一度に多種類調理が可能◎ 
【その他設備】 ゆとりのあるワークトップ。 -
【その他設備】 あると助かる浴室乾燥機付き。 
【その他設備】 並列駐車が可能で愛車の保有も安心。 
【その他設備】 可動式棚付きの玄関収納。 
【その他設備】 両フロアにトイレの設置があります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
2WAYバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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◆西枇杷島小学校/西枇杷島中学校
◆駐車場2台
◆南面2wayバルコニー
◆全居室収納完備+WIC
◆駅まで徒歩約1分◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町北二ツ杁 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『二ツ杁』 徒歩1分 (約80m) 名鉄名古屋本線『新川橋』 徒歩7分 (約560m) JR東海交通城北線『枇杷島』 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 101.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第R06SHC120561号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実122.83㎡(37.15坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西枇杷島小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 西枇杷島中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清須市立西枇杷島小学校 徒歩12分 (約950m) 西枇杷島中学校 徒歩12分 (約900m) 芳野保育園 徒歩4分 (約270m) 芳野公園 徒歩4分 (約300m) アオキスーパー西枇杷島店 徒歩15分 (約1200m) 山田医院 徒歩3分 (約180m) 新川病院 徒歩5分 (約400m) 二ツ杁郵便局 徒歩3分 (約240m) 清須市役所 本庁舎 徒歩14分 (約1100m) 名鉄名古屋本線二ツ杁駅 徒歩2分 (約110m) |
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| 備考 | 芳野保育園 約270ｍ 芳野公園 約300ｍ アオキスーパー西枇杷島店 約1.3km(車約5分) 山田医院 約180ｍ 新川病院 約400ｍ 二ツ杁郵便局 約240ｍ 清須市役所本庁舎 約1.1km(車約4分) | ||
| 物件番号 | 4123941 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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