【14階建て11階部分◎陽当たり良好◎】南面バルコニー
【間取り】
【外観】
14階建てのマンションの11階にある3LDKです。１ｋｍ圏内に中学校・スーパー・銀行・神守支所などがあり住環境良好です。
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【外観】 14階建てのマンションの11階にある3LDKです。１ｋｍ圏内に中学校・スーパー・銀行・神守支所などがあり住環境良好です。 
【リビング】 13.9帖のLDKは南向きで、日当たり良好。お部屋から眺望を楽しんでいただけます。 
【リビング】 リビング、ダイニングをゾーンニングして使用することのできるゆとりがあり、生活にメリハリをつける事ができそうですね。 
【キッチン】 壁付けのキッチンです。気持ちにゆとりを持って家事を行うことができそうですね。三口ガスコンロにワイドシンク、調理もはかどりそうですね。 
【キッチン】 吊り棚収納があるので、普段よく使う調理器具はもちろん、ホットプレートやかき氷機などの収納場所にも困りません。 
【室内設備】 リビングドア横にあるカウンターは動線がいいので鍵や携帯電話置き場にピッタリ。モニター付きインターホンで来客の顔も確認できます。 
【浴室】 肩までしっかり温まれる深型浴槽。一日の疲れも癒されそうですね。 -
【洗面所】 収納棚がたっぷりある洗面台です。洗面アメニティも見やすい位置に収納できすぐ手に取れ毎日の身支度もスムーズにできそうです。 
【洋室】 6.3帖洋室:LDKに隣接する洋室は、お互いの気配を感じながら過ごせるお部屋です。家事の合間に一息つきたい時や書斎としても。多用途にお使いいただけます。 
【洋室】 6.3帖洋室:和室ともつながっているので開放感がありますね。ベッドにテーブル、ソファを設置することのできる広さがあり、お子様部屋にも利用できそうです。 
【和室】 洋室とリビングから出入りのできる和室です。扉を開け放って、リビングと繋がりを持たせることで、よりゆとりのある空間になりますね。冬にはコタツを設置してくつろぎの空間として利用するのもおススメです。 
【和室】 あると便利な押し入れは、お布団をすっきりと収納できます。ポールハンガーや収納ケースなどを設置して使いやすいようにアレンジしてみては。 
【洋室】 北側のお部屋ですが大きな窓が設置されたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【収納】 両開きのクローゼットがあります。上段の棚が2段あり、収納力が豊富です。奥行きもあるので衣類もたっぷり収納できそう。 -
【バルコニー】 南側の大型窓から出入りのできるバルコニーです。深い庇があるので、椅子などを設置してくつろぎの場所としても使用できそうです。 
【眺望写真】 11階に位置し、前面にさえぎる建物がないので日当たりはバッチリです。ベランダガーデニングもめいっぱい楽しめそうですね。 
【玄関】 腰高の玄関収納は圧迫感を軽減でき、玄関ホールをより広く感じさせてくれます。程よい高さの上がり框が小さなお子様からご年配の方まで、難なく使用できそうですね。 
【室内設備】 カーテンレール設置済。初期費用が抑えられるのは助かりますね。 
【室内設備】 モニター付きインターホンは防犯面でも安心です。 
【エントランス】 マンション西側にあるエントランスです。北側の出入り口に続いています。スロープになっているので安心ですね。 
【駐車場】 南側駐車場。平面で広くゆとりのある駐車場になっています。 -
【共用部分】 オートロックになっているので防犯面でも安心です。鍵はタッチ式なのでスムーズにドアを開けていただけます。 
【共用部分】 ポストの反対側にある宅配ポスト。大きなものも入るので留守にしがちな共働き世帯やお出かけも気兼ねなくできますね。 
【共用部分】 南側駐輪場。北側にも駐輪場があります。たくさん停められますね。 
【共用部分】 南側出入り口。こちらもスロープになっています。どの方向からでも安心して出入りできるのはうれしいですね。ベンチがあるので待ち合わせにも便利。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
和室
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
陽当り良好
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◆神守小学校/神守中学校
◆駐車場有
◆全居室6帖以上
◆徒歩圏内に生活施設充実
◆バス停まで徒歩約10分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 870万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県津島市百島町字観音坊 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『青塚』 徒歩43分 (約3440m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩52分 (約4160m) 名鉄津島線『津島』 徒歩53分 (約4240m) 『名鉄バス「東神守」停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.07㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 82戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大島工務所 | ||
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神守小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 神守中学校 徒歩4分 (約279m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,460円/月 | 修繕積立金 | 8,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神守小学校 徒歩13分 (約1040m) 神守中学校 徒歩4分 (約279m) 百島幼稚園 徒歩9分 (約720m) 神守支所 徒歩10分 (約740m) 名古屋銀行 神守支店 徒歩13分 (約980m) 神守郵便局 徒歩12分 (約920m) くろかわ内科クリニック 徒歩9分 (約720m) スターバックス津島大坪店 徒歩13分 (約980m) クリニックつしま 徒歩15分 (約1200m) 東公園 徒歩32分 (約2540m) |
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| 備考 | ※ペット飼育禁止 ※組合費：200円/月 ※町内会費6ヶ月毎2900円 ※敷地内の駐車場は管理費等に含まれます。 ※敷地外駐車場の継承不可、南側：3000円/月、北側：3500円/月 ※駐車場は２年ごとに駐車区画抽選。（次回は2025年３月総会時抽選） ※自転車にはすべてシールを貼る ※バイク置場50cc以下 1200円/年。50cc超 6000円/年。 ※楽器の演奏制限。21時～8時までは迷惑音量禁止。 ※重量物の搬出入は届出必要 | ||
| 物件番号 | 3430110 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：久保田 祐三
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