【パントリーあり♪DENあり♪】いろいろな使い方のできるスペースが充実している住宅です◎
【間取り】
【外観】
スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどお買い物にも便利な森6丁目に3LDK＋収納たっぷり。2022年8月完成の築浅中古住宅です。
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【外観】 スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどお買い物にも便利な森6丁目に3LDK＋収納たっぷり。2022年8月完成の築浅中古住宅です。 
【外観写真】 デザイン性の高いおしゃれな青いお家は帰宅も楽しみになりますね。南向きで日当たり良好。 
【リビング】 広さにゆとりのあるリビング。家族みんなをキッチンから見守る安心間取りでキッチンを司令塔に家族みんなのコミュニケーションがはかれますね。 
【リビング】 見せ梁天井は空間に広がりを感じさせてくれます。南側の大きな窓から明るい光が入り、夜にはダウンライトが室内を照らしてくれます。 
【リビング】 リビングイン階段は1階フロアと2階フロアをつなげてくれ、開放感がありますね。階段下には扉付きの納戸となっています。 
【その他室内】 階段途中を利用したスキップフロアにはカウンターを設置してスタディコーナーとなっています。家族の気配を感じながら勉強もはかどりますね。 
【キッチン】 作業台も広く調理のしやすいキッチン。ナチュラルカラーのキッチン扉は汚れがついてもひと拭きで簡単お手入れ。IHコンロでお料理もはかどりますね。 -
【キッチン】 足元まで収納がたっぷりあるので、こだわりのキッチングッズも揃えられますね。 
【洗面所】 キッチン横からつながる洗面スペース。水廻りがまとまっているので家事動線もスムーズです。 
【洗面台】 洗面スペースと洗濯置き場スペースが別になっているので空間を友好的に使うことができます。 
【洗面所】 脱衣スぺースも兼ねた洗濯室です。鏡のあるカウンターはアイロン台としてやお化粧スペースとしても◎ 
【浴室】 広々とした浴槽が一日の疲れを癒すリラグゼーションバスルームです。ストーン調のアクセントパネルがおしゃれですね。 
【洋室】 2階洋室は全部で3部屋。節のある木目の床が可愛らしいですね。 
【ウォークインクローゼット】 全てのお部屋に収納があります。ハンガーポール設置済みでお洋服がシワにならずに収納することができます。 -
【その他室内】 集中するのにちょうどいい広さの書斎です。南向きで窓があるので気晴らしに外を眺めながらの作業ができます。 
【ウォークインクローゼット】 扉のないウォークインクローゼットは両手がふさがっていても出入りできるのがメリットです◎ 
【トイレ】 タンクレスのトイレは背面がスッキリしますね。グレーの個室内はお客様にも自慢できるスタイリッシュな空間です。 
【駐車場】 リビング前には屋根付きのポーチがおしゃれな外観を印象付けてくれます。駐車スペースは並列で4台可能。ご夫婦用＋来客用として安心して駐車していただくことができます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
独立キッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
衣類乾燥機
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
カードキー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
天井高2.7m以上
吹抜
自然素材
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズWIC
シューズインクローク
ウッドテラス
宅配BOX
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
BELS/省エネ基準適合
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◆甚目寺東小学校/甚目寺中学校
◆カウンター付スタディコーナーあり
◆駐車4台可能（車種による）
◆ゆっくりと寛げる広々LDK
◆SICもあり玄関すっきり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市森６丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『大里』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄津島線『七宝』 徒歩31分 (約2480m) 名鉄名古屋本線『奥田』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 公118.41㎡ (1F:68.31㎡ 2F:50.10㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公179.31㎡(54.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 甚目寺東小学校 徒歩27分 (約2130m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩28分 (約2210m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺東小学校 徒歩27分 (約2130m) 甚目寺中学校 徒歩28分 (約2210m) ひかりこども園 徒歩21分 (約1680m) 森ヶ丘公園 徒歩8分 (約570m) ピアゴ甚目寺店 徒歩8分 (約610m) デイリーヤマザキ甚目寺森店 徒歩6分 (約420m) クスリのアオキ 甚目寺森店 徒歩5分 (約330m) 甚目寺中央歯科 徒歩6分 (約480m) ふろーりすと ほうかえん 徒歩6分 (約480m) シャトレーゼあま店 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3787700 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：藤井 晃介
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