【全館空調完備◎三井ホームのフルオーダー住宅】敷地面積70坪超え・駐車3台可能
【間取り】
【外観】
伊福小学校 徒歩約10分、お子様の通学に安心。名鉄バス停までもほど近く通勤も安心な鷹居エリアに2018年築の3LDK中古戸建の登場です。
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【外観】 伊福小学校 徒歩約10分、お子様の通学に安心。名鉄バス停までもほど近く通勤も安心な鷹居エリアに2018年築の3LDK中古戸建の登場です。 
【外観写真】 71.77坪のゆとりの敷地でお庭も広々。全館空調、1階無垢フローリング、1階2窓電動シャッターと嬉しい設備が揃っています。 1階は三面採光の造りで、採光も風の通りも期待できそうです。 
【リビング】 無垢のフローリングのLDKです。家の中で木がもたらす自然のぬくもりを楽しむことのできる一邸です。湿度の調整をしてくれるので年中過ごしやすい空間です。また全館空調もあり、より快適にお過ごしいただけます。 
【リビング】 リビングイン階段を採用、いつでも家族とのつながりを感じられます。 見せ梁天井はお洒落なうえに、奥行き感や高さを演出してお部屋を広く見せてくれる効果があります。 
【キッチン】 開放感のあるカウンターキッチンを採用。リビングやダイニングスペースを見渡しながら家事を楽しめます。 配膳や後片付けもしやすい、家事動線がスムーズな嬉しいキッチンです。 
【キッチン】 カウンターにはテーブル代わりになる棚が設置されていて、食事をすることもできます。 勝手口付きのキッチンで、ごみ箱の保管場所に困ることもなさそうです。 
【和室】 LDKの隣には続き間和室のある間取りです。ヘリのない畳を採用していて、モダンでお洒落です。 ウッドデッキを介してお庭への出入りも可能です。 -
【庭】 LDKの南面にはウッドデッキが設置されています。リビングの続きとして開放感のある空間を演出してくれます。 
【洗面所】 洗面所は2階に設けられています。 洗面台の背面には収納が設けられているので新たに棚などを設置する必要もなさそうです。 
【浴室】 しっかりと換気のできる窓付きの浴室です。 深めのバスタブで、肩までしっかりと浸かって 疲れをとることができそうですね。 
【洋室】 西側の洋室です。洋室内に大型のWICを設けた造り。 大きなベッドを配置してもまだまだゆとりのある広々とした洋室です。 
【洋室】 2ドア1ルームの洋室です。家族の成長に合わせてお部屋の数を変更できます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たり良好で、お洗濯物がしっかりと乾きますね。広すぎないバルコニーで、お手入れもラクに行えそうですね。 
【収納】 大型のSICを設けています。たくさんの可動棚があるので、家族みんなのスニーカー等もすっきりと収納ができます。 ハンガーラックもあるのでファミリークローゼットとしても活躍してくれそうですね。 -
【玄関】 行き来のしやすいL字の玄関ホール。空間を広々とご利用いただけますね。 
【庭】 前面にさえぎる建物がないため日当たり良好な南向きのお庭はゆとりの広さ。お友達を読んでバーベキューも楽しめそうですね。 
【庭】 お庭はフェンスで囲われているためお子様やペットが走り回っても道路に飛び出す心配もありません。 
【エントランス】 門扉とフェンスがあることで敷地をプライベートな空間として仕切ることができ、安心感がありますね。 宅配ボックス完備でお出かけ中の荷物の受け取りもできるのは助かりますね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【エントランス】 かわいいタイルの貼ってあるエントランスはお客様をお迎えする通路として、また駐車スペースとしても活用できます。 
【庭】 立水栓は洗車やガーデニングにも大活躍です。 -
【防犯設備】 防犯カメラがあることで犯罪やいたずらを未然に防ぐことができたり、万が一の時にも記録してくれるので安心ですね。 
【外観写真】 デザイン性の高い屋根付きカーポートがあります。駐車スペースは並列で2台＋1台可能です。 
【その他設備】 玄関近くに設置された手洗い場です、帰宅後すぐに手洗いができるますね。またご来客の方の手洗い場としても活用できます。 
【トイレ】 両フロアにトイレの設置があります。どちらのトイレもとても華やかで印象的なトイレです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
光インターネット
ダウンライト
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯ガラス
火災警報器/報知機
天井高2.5m以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
電動シャッター
自然素材
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
庭
庭10坪以上
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
南向
全室南向
24工法
駅まで平坦
前道6m以上
陽当り良好
2階建
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◆伊福小学校/七宝中学校
◆名鉄バス「鷹居」停徒歩5分
◆1階無垢フローリング
◆1階電動シャッター
◆パントリー収納完備
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町鷹居３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩43分 (約3440m) 名鉄バス『「鷹居」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公119.66㎡ (1F:59.83㎡ 2F:59.83㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 かわらぶき2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公237.27㎡(71.77坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約21.04m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 伊福小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊福小学校 徒歩10分 (約750m) 七宝中学校 徒歩20分 (約1600m) 中川幼稚園 徒歩19分 (約1500m) 七宝こども園 徒歩14分 (約1100m) 鷹居児童遊園 徒歩2分 (約120m) ナフコ七宝店 徒歩24分 (約1900m) アズパーク 徒歩22分 (約1700m) ひろいし歯科 徒歩5分 (約350m) ゴトウ歯科クリニック 徒歩10分 (約740m) ＤＣＭカーマ千音寺店 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ※設備：全館空調、1階無垢フローリング、1階2窓電動シャッター 鷹居児童遊園 約120ｍ ひろいし歯科 約350ｍ 七宝こども園 約1.1ｋｍ（車約3分） 吉岡クリニック 約800ｍ 中川幼稚園 約1.5ｋｍ（車約5分） ナフコトミダ七宝店 約1.9ｋｍ（車約6分） アズパーク 約1.7ｋｍ（車約5分） ＤＣＭカーマ千音寺店 約1.7ｋｍ（車約6分） |
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| 物件番号 | 3460055 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：藤井 晃介
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